Sobre la Inspección Técnica de Edificios (ITE)

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es el examen obligatorio al que ha de enfrentarse cualquier edificación. Naves, viviendas, oficinas, comercios, accesorias y demás espacios se insertan en este marco. Las casas y locales en régimen de comunidad de propietarios, deberán regirse por el procedimiento de cada municipio de la región, haciendo referencia a la propia comunidad.

La ITE persigue la comprobación de que los edificios disfrutan del mantenimiento y la conservación óptimos, de manera que puedan prevenirse problemas y daños causados por el deterioro de las construcciones y por la dejadez de los propietarios. De este modo, el valor de la vivienda se mantiene y su vida útil, en lo que a la habitabilidad respecta, puede alargarse.

Cada Ayuntamiento fija los plazos y los protocolos para el ITE por medio de una Ordenanza Municipal específica. No obstante, los edificios superarán la primera inspección durante el año posterior a los veinte años desde su construcción; luego las inspecciones podrán realizarse cada diez años.  La inspección tienen que llevarla a cabo profesionales legalmente cualificados, quienes deberán redactar un informe de conservación y mantenimiento que tendrá que estar sellado por el Colegio Profesional pertinente.

La comunidad de propietarios será informada por correo certificado del plazo para cumplir con la inspección; los propietarios tienen derecho a saber si dicha carta se ha recibido. En el caso de que la comunidad supere la inspección fuera del plazo fijado, el Ayuntamiento podrá castigar a los propietarios con una sanción económica, al tiempo que procederá a llevará a completar la inspección con sus propios técnicos y cargará los costes a la propia comunidad.

El informe, en su contenido mínimo, aborda la situación de conservación de los elementos siguientes:

  • Grietas, humedades o cualquier otra patología del edificio que pueda revestir de gravedad para los técnicos, y para salvar estos problemas tienen a https://www.aislamientotermicomadrid.com.
  • Fachadas, marquesinas, terrazas, cornisas y demás elementos que puedan desprenderse y representar un peligro para los peatones.
  • Cimentación y estructura.
  • Cubiertas y azoteas, aunque no sean transitables.
  • Saneamiento del edificio (tuberías, bajantes, pozos, etc.) e instalaciones de fontanería.

Cada comunidad de propietarios está obligada a aportar al técnico pertinente los medios que le hagan falta para confeccionar el estudio del edificio, al tiempo que deberá permitirle el acceso a todas las instalaciones. Será el propio técnico quien hará llegar el informe al presidente o al administrador de la comunidad para que pueda presentarlo en el Registro del Ayuntamiento.

Esta informacion ha sido ofrecida por www.reparaciondetejadosmadrid.es

Madrid, sus museos, su arte y cultura

Ir a Madrid y no visitar uno por lo menos de tantos museos que hay, es casi como no haber ido, Madrid es una ciudad sumamente cultural, y todos los museos que hay ahí, lo demuestran.

Incrementando el valor cultural e histórico de los edificios donde se acoplan estos museos, nos prometen una visita espectacular lleno de aprendizaje, siempre dejándonos maravillados.

El más famoso de los museos de España, y de Madrid concretamente, es sin duda el Museo Del Prado, donde admiraremos entre muchas cosas arte clásico español.

En este museo podemos encontrar exposiciones plásticas permanentes, las favoritas de los cerrajeros mas baratos de la ciudad de Coruña, y de igual manera exposiciones de los más reconocidos artistas mundiales, Goya y Velázquez son admirados siempre en este museo, existen visitas guiadas, para turistas y locales, aunque siempre está muy concurrido, podremos recorrerlo a lo mucho en un par de horas, si requerimos un guía, lo podemos solicitar, y él nos evocara a toda una era cultural que se encierra en el museo.

El Museo Reina Sofía, es por mucho otro de los más importantes museos de España, lleno de arte contemporáneo donde podremos admirar obra de Picasso, Miro, y Dalí, continuamente, además de otros autores Españoles, que enriquecen el acervo cultural español, y que propone el conocimiento de todo lo relacionado al arte contemporáneo del siglo XX.

El Museo Thyssen Bornemisza, es un museo donde se ofrece admirar obra contemporánea que la familia Thyssen Bornemisza se ha dedicado a coleccionar por un lapso de más de dos generaciones, cubriendo al menos más de 800 obras de arte recolectadas de todas partes del mundo, y presentadas, para deleite, de todos, en un museo fácil de recorrer, y de admirar como ya hicieran.

Y por último, pero no menos importante, podremos visitar el museo Naval, este museo depende del Ministerio de Defensa de España, donde sin duda, apreciaremos  un sinfín de objetos de guerra  y a cual más de infinitas recreaciones de los barcos que han permanecido a la Naval de España desde el siglo XV, sin duda una interesante propuesta, donde aprenderemos mucho más sobre la historia militar de España, siendo una delicia para chicos y grandes, y mayores.

I foro de cerrajeria en España

En el pasado mes de noviembre, los días 14 y 15, se dio en Madrid un hecho sin precedente, se reunieron en una cita única más de 1000 representantes y profesionales de la cerrajería en España en lo que ha sido el I Foro de la Cerrajería. Lo organizó la Unión de Cerrajeros de Seguridad y tuvo como objetivo poner en común todos los puntos débiles que afectan a la seguridad ciudadana. Para ello también se contaba con una delegación de alrededor de 200 policías y cerrajeros forenses que se encargaban de explicar cómo se podrían solucionar los problemas de los robos con violencia en los hogares españoles, un delito que aumentó el año pasado según las fuentes de la Policía.

Los temas a tratar eran claros, con la inclusión del propio tema de la cerrajería en el proyecto de Ley de Seguridad Ciudadana, cómo afectaba eso a los principales profesionales era un tema de obligación y debate, aunque también se realizaron otro tipo de charlas informativas, stands de exposición, talleres de formación y demostraciones in situ que llevaron a cabo algunos de los mejores cerrajeros de este país. En el tema de la cerrajería forense, los compañeros de la Policía mostraron qué esa pequeña parte del Cuerpo es una de las que mejor trabaja y que más preparada está para la ayuda a los que han sufrido un robo, su equipamiento y sus investigaciones son tomadas muy en serio a la hora de seguir las pistas de los ladrones, puesto que con ciertos patrones averiguan qué tipo de herramientas utilizan para la apertura de las puertas de los hogares y los locales comerciales de los españoles.

Al final, la gran reunión de la cerrajería en España resultó ser todo un éxito, tuvo una afluencia de público alta y todos, entre ponentes y profesionales de exposición quedaron contentos con el resultado del I Foro de la Cerrajería, un evento, que sin duda tendrá una segunda parte y posiblemente una tercera en la que se abordarán los temas de cerrajería electrónica y nuevas herramientas del futuro en este, cada día más avanzado, sector profesional.